Conception et études
Chargé / Chargée d'affaires foncières
Autres appellations du poste
Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier|Chargé / Chargée d'affaires foncières|Chargé / Chargée d'affaires foncières|Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière|Responsable foncier monteur / Responsable foncière monteuse d'opérations|Responsable développement foncier|Responsable d'expansion foncière|Prospecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncière|Prospecteur foncier / Prospectrice foncière|Négociateur foncier / Négociatrice foncière|Inspecteur foncier / Inspectrice foncière
Contexte de travail
Centre d'intérêt
Savoir-faire
Analyser les spécificités du terrain pour des projets d'aménagement|Appliquer un cadre juridique ou réglementaire|Conseiller sur les aspects juridiques des transactions foncières|Suivre des procédures d'acquisition et cession et rédiger des actes|Négocier un contrat|Collaborer avec des équipes multidisciplinaires|Evaluer les risques liés aux acquisitions foncières|Formaliser une demande de transaction|Inventorier les servitudes afférentes à un terrain|Assurer la conformité des opérations foncières avec la législation|Proposer des solutions innovantes pour l'optimisation foncière|Faciliter la communication entre les parties prenantes|Piloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet|Comprendre, interpréter des données et documents techniques|Concevoir un projet de lotissement de terrains agricoles ou à bâtir|Rédiger des actes et procédures juridiques|Procéder aux différentes demandes d'autorisations administratives|Gérer les relations avec les autorités locales|Travailler en groupe, en réseau|Effectuer des relevés d'implantation de réseaux de distribution existants (électriques, télécommunications, ...)|Arrêter les termes d'un contrat|Réaliser la cartographie numérique d'un plan cadastral et d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU)|Réaliser des études de faisabilité technique et financière|Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité|Coordonner des projets d'aménagement foncier|Développer des stratégies d'investissement foncier|Définir et mettre en œuvre des procédures foncières|Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux|Assister et conseiller les élus|Promouvoir des pratiques durables dans la gestion foncière|Collaborer avec des urbanistes et des architectes|Réaliser des études et des documents fonciers et établir ou modifier des plans d'architecture (segmentation des surfaces, remembrement, etc.)|Présenter les clauses d'un contrat|Appliquer le cadre juridique des marchés publics|Optimiser la gestion des espaces fonciers
Savoir-être
Faire preuve de leadership|Avoir l'esprit d'équipe|Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Connaissances
Droit immobilier|Modélisation 3D|Politique foncière|Ingénieur diplômé de l'école polytechnique universitaire de l'université de Lille spécialité géomatique et génie urbain|Gestion de projets fonciers|Caractéristiques du territoire|Cartographie et SIG|Utilisation de GPS et cartes topographiques|Droit public|Plans d'infrastructures et de réseaux divers|Principes de l'aménagement du territoire|Techniques de médiation et de négociation|Réglementation de la copropriété|Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens|Normes environnementales|Analyse financière|Code des marchés publics|Droit de l'urbanisme et de la construction|Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier|Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier|Gestion des risques fonciers|Développement durable en urbanisme|Méthodes d'évaluation foncières|Normes de la construction|Ingénieur diplômé du conservatoire national des arts et métiers spécialité topographie et génie de l'aménagement|Evaluation immobilière|Interprétation des plans cadastraux|Urbanisme|Droit foncier|Gestion des droits de propriété|Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
Description
Tu es responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers. Négocies les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers. Assures la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales. Planifies l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes Gère les aspects financiers des transactions foncières. Supervises les études de faisabilité et les évaluations environnementales.
Accès à l'emploi
Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.
Le métier en vidéo
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Évolutions possibles au cours d'une carrière
Métiers